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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
55.87坪 建物登記
參考單價 128.87 萬/坪
主建物面積32.59 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述固定車位
詳細資訊
附屬建物面積5.16 坪
共同使用18.12 坪
車位坪數9.61 坪
土地面積9.96 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3789 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校西松國小 / 西松高中附設國中
鄰近公園吉祥公園
生活機能南京公寓市場/全聯超市
附近交通公車站-南京公寓(捷運南京三民) / 捷運站-南京三民站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需實地勘房與審慎評估。
此物件位於台北市松山區核心地段，具備「捷運站」、「優質學區」、「鄰近生活機能」等稀缺資源，且含車位與低密度社區優勢，非常適合重視通勤效率與子女學區的家庭自住或投資。然而，屋齡 36 年屬高齡住宅，且坪數計算與單價資料需釐清是否包含過多公設，建議買方務必確認房屋結構安全與修繕紀錄。若您預算相符且能接受老屋潛在維護成本，此物件具備不錯的投資潛力與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
