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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2260萬 總價(含車位)
6房(室)2廳6衛 格局
72坪 建物登記
參考單價 31.39 萬/坪 原價 2380 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積47.7 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校中正國小、花崗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在花蓮地區屬於具備高度購買價值的標的，特別推薦給尋求寬敞居住空間與學區環境的家庭。
主要理由如下： 首先，坪效比極高。在 2260 萬的預算下，能取得包含車位在內 72 坪的 6 房別墅，在當地市場中競爭優勢明顯，尤其擁有電梯與三面採光，居住舒適度遠勝一般透天。其次，屋況與學區穩定。12 年屋齡仍屬輕齡，免去了整修的大筆額外支出，且鄰近優質學校，對未來子女教育與居住安穩度皆有好處。
若您的預算能負擔此總價，且主要目的是自住或長期持有，這是一個值得優先考慮的優質選擇。建議後續可再確認通勤動線與周邊環境細節，以確認是否符合您的生活習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
