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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
31.75坪 建物登記
參考單價 26.39 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積31.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南投市核心地段，適合追求「以房養房」或打算自住兼創業的買家。其優勢在於地段人潮穩定且格局大，能同時滿足經營與居住需求。然而，主要考量點在於屋齡已達四十五年，這不僅影響貸款成數與年限，更意味著未來必須預留較多的維修預算。
購買建議：若您具備自行評估修繕成本的能力，且經確認商業使用合法無虞，此物件值得考慮作為投資或創業基地。若您偏好低維護成本或對老舊建築結構較為在意，則建議持保留態度，或請專業人員進行詳細檢測後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
