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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬 838萬
參考單價23.71 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記33.66 坪
主建物面積32.36 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.3 坪
土地面積29.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆**「具高度自住性價比，但需謹慎評估貸款與產權」**的買房機會。
如果您主要目的是自住，特別是家庭成員有通勤高鐵站需求的，此物件的格局（3 房 3 衛）與交通優勢非常突出，且 800 萬以內買到透天厝在當前市場相當難得。然而，由於屋齡已達 29 年且涉及「加建」問題，建議您在簽約前務必確認銀行核貸年限與額度，並確認加建部分是否有合法登記或產權瑕疵。若預算允許且能接受老屋維護，這是一個值得深入洽談的標的；若偏重投資升值，則需考量非核心區域的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
