篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1491萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 42.97 萬/坪
主建物面積20.31 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
共同使用10.76 坪
車位坪數8.49 坪
土地面積5.02 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2291 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「重視通勤便利性」與「不想花時間裝潢」的購屋者來說，具有很高的考慮價值；但對於「追求極新社區」或「預算敏感型」買家則需謹慎評估。
主要理由：
建議： 鑑於位於頂樓且屋齡已達 18 年，建議在簽約前務必請專業驗屋師檢查防水狀況與房屋結構安全，並比較同區域屋齡相近之社區成交行情，確認 42.97 萬/坪的單價是否合理，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
