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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.782坪 建物登記
參考單價 21.96 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活便利性的自住買家而言，具有較高的購買價值。其最大的吸引力在於花蓮市區核心地段的低門檻切入，以及電梯大樓與完善的生活機能，尤其適合通勤需求高或有長輩需就近就醫就學的家庭。
然而，買房者需務實評估「屋齡 32 年」與「單衛浴」帶來的隱憂。若家庭成員已達 4 人以上，或對居住空間品質有較高要求，此 31 坪的空間可能會顯得局促且衛浴動線不佳。此外，由於屋齡已高，建議在交屋前仔細檢測水電管路狀況，並確認貸款年限是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋的特性，這將是一處兼具實用性與地段優勢的安心好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
