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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8945萬 總價
開放空間 格局
344.08坪 建物登記
參考單價 26 萬/坪
主建物面積322.3 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積21.78 坪
土地面積127.3 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於蘆竹區南崁路段的廠辦物件，從投資與自用角度來看，是一項「性價比極高」的選擇，但取決於您的使用目的。若您是中小企業經營者或創業者，需要一個兼具生產與辦公且預算有限空間，此物件非常值得考慮。其主要理由在於低廉的單價與便利的交通動線，能有效降低初始創業成本並提升物流效率。
然而，您必須正視屋齡較高的事實，評估後續可能的結構修繕費用及銀行融資條件。此外，由於不含車位且樓層在 3 樓，需確認您的生產設備是否支持垂直運輸，以及員工上下班通勤是否會因此受阻。若您的需求單純是尋找低成本的生產基地而非自住住宅，這是一處具備實惠價值的潛力資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
