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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價
9房(室)4廳4衛 格局
78.11坪 建物登記
參考單價 42.25 萬/坪
主建物面積73.86 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.25 坪
土地面積49.58 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校石門國小、安平國中
鄰近公園林默娘公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求**「景觀價值」或「工作室用途」的買家來說，具有極高的吸引力；但若是尋求「一般家庭宜居且重視停車便利性」**的買家，則建議慎重評估。
值得購買的主要理由在於其稀缺性：6.5 米大面寬與永久河景在安平區實屬難得，若資金充足且能負擔後續可能的整修成本，這將是一筆具備收藏價值的資產。然而，沒有車位是明顯的硬傷，加上19 年的屋齡潛在維護費用，加上過多的房間規劃可能導致空間動線複雜化，使得其對於標準家庭居住體驗略顯不足。建議 buyers 在簽約前進行詳細的工程勘驗，並重新規劃內部格局以符合實際使用需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
