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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.18坪 建物登記
參考單價 33.17 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積15.19 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1層143號
管理方式保全公司
管理費956 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理處理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段價值優於建築本體」的類型，對於通勤族或首購族群而言，值得列入考慮清單。
主要理由在於其交通樞紐位置與包含車位的總價優勢，在竹東地區具備高性價比，能滿足基本居住與通勤需求。然而，屋齡已達 28 年且位於頂樓是明顯的不確定因素，建議買家在簽約前務必優先確認兩點：一是銀行對該物件的貸款成數與年限限制，避免資金規劃失誤；二是請專業驗屋人員評估頂樓防水狀況及樓中樓隔間結構安全。若價格能進一步議定且無重大隱藏損壞，這將是一筆實用的安居投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
