篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44坪 建物登記
參考單價 22 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積31.72 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校東海國小 福科國中 四箴國中 東大附中 宜寧中學 東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能黃昏市場 全聯
附近交通國道一號 國道三號 74號快速道路 特五號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台中中科地區工作的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於優異的地理位置與完善的鄰里環境，特別是鄰近學區與生活機能，非常適合有子女的教育需求或注重生活便利性的買家。然而，購屋者必須正視屋齡 32 年的事實，這意味著後續可能需要編列預算進行內部翻新，且需注意銀行貸款對於老屋的限制。此外，由於不包含車位，需額外評估車位取得成本。若您能接受老屋整修的規劃，並確認貸款方案無虞，這是一處兼具實用性與潛在保值能力的居住空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
