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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1348萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
33.75坪 建物登記
參考單價 39.94 萬/坪 原價 1500 萬
主建物面積27.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.08 坪
土地面積12.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校土城國中
鄰近公園桐花公園
生活機能大潤發
附近交通永寧捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限且家庭成員眾多、需要大空間的買房者來說，是一筆具備高性價比的選擇。總價 1348 萬換得約 33.75 坪的大坪數，加上鄰近捷運站、學校與商場，生活機能極為便利，尤其二樓邊間採光好，居住體驗不輸新大樓。
然而，購屋前建議您務必確認「增建部分」的合法性與結構安全，並考量到 43 年屋齡可能帶來的維修隱憂。若您不介意老舊公寓的型態，且計畫長期自住或作為家族產業持有，這是一處值得納入考慮的溫馨居所；但若您著重短期投資或未來快速轉手，則建議多比較周邊有電梯的新成屋或新舊公寓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
