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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
15.9坪 建物登記
參考單價 79.75 萬/坪
管理方式保全系統
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立新平國小 新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能樹孝商圈
附近交通74快速道路 國道一號 三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議鎖定高樓層再議價
此物件對於追求「通勤便利」且重視「子女學區」的購屋者來說，是一項具競爭力的選擇。其最大亮點在於將車位納入總價後，單價依然合理，且位於 74 快速道路旁，能大幅節省通勤時間。此外，新平國小與新光國中的學區配置，在台中東側生活圈中相當具吸引力。
然而，若您在意居住隱私與採光，標題中的「2 樓」可能非最佳選擇，建議優先詢問同社區 13 樓或 15 樓的戶別與價格。同時，請務必釐清「南屯」與「太平」的行政區劃差異，避免影響未來轉售認知。若工程能按時於明年交屋，此屋具備自住與長期持有的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
