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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
156.44坪 建物登記
參考單價 56.25 萬/坪
主建物面積138.64 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述獨立可併排雙車車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費7000 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新興國小,中興國中
鄰近公園龍安公園
生活機能果菜市場
附近交通波特曼花園廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求寬敞空間、具備大家庭共居需求的買家而言，具有相當高的實用價值。總價八千八百萬元，擁有美式花園別墅的型態與五房五衛的稀有格局，是規劃理想家庭生活的優質選擇。周邊學區與公園資源豐富，亦能有效滿足居住舒適性。
然而，購屋者需審慎評估「屋齡」與「持有成本」兩大因素。32 年的屋齡代表潛在維修風險較高，且每月七千元的管費在舊式社區中並不低廉。若您計畫長期自住並有足夠預算進行空間改造，這將是一筆具備生活價值的投資；但若以短期增值或輕鬆轉手為考量，則建議您務必確認房屋結構安全狀況後再行決定。整體而言，只要符合您的居住需求與財務規劃，此物件值得列入賞屋清單中深入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
