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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
54.09坪 建物登記
參考單價 25.51 萬/坪
主建物面積36.22 坪
樓別/樓高11~12樓 / 16樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2348 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校復興國小 獅甲國中
生活機能全 聯大遠百 好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「民權皇家 DC」的樓中樓物件，對於追求生活機能與居住空間的家庭買家而言，具有相當高的入手價值。其最大的亮點在於交通網絡（R7 站周邊）與成熟商圈的結合，加上翻修後的大坪數格局，能直接滿足多口之家的居住需求。然而，考量到屋齡已達 35 年且未附車位，加上單價在老舊大樓中處於高標，買家需在預算評估上更加謹慎。若您能接受老建築的潛在維護成本，並確認銀行貸款條件無虞，這是一筆兼具自住舒適度與未來增值潛力的選擇；但若您偏好全新大樓或重視停車便利性，則建議持續觀察周邊其他選項再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
