篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
開放空間 格局
99.8坪 建物登記
參考單價 58.12 萬/坪
主建物面積99.8 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 28 年
法定用途農舍
形式/類型廠房/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1042 坪
電梯無
管理方式無
附近交通台19線，台76線，
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：需確認資格與需求，謹慎考慮
此物件對於具備農民身分且有意在彰化南區置產的您來說，具備一定的投資與實用價值。其主要吸引力在於交通便利性與鄰近工業區的潛力，特別是台 76 延伸道路若順利完工，將進一步提升區域價值。然而，屋齡達 28 年代表潛在的整修成本，且單價近 58 萬/坪在鄉區房產中不算低廉，務必確認預算是否能容納後續維護費用。
最重要的一點是，由於性質為「農舍」，您必須確認自己是否擁有符合購置農舍的農民資格。若您僅是一般投資者或無農民身分，此物件可能無法完成產權移轉，或未來處分時會面臨較大的法律風險與市場流動性問題。若能解決資格問題且評估老屋整修後仍有利可圖，則是一個具備長遠發展潛力的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
