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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校小港國小/小港國中
鄰近公園小港一號公園
生活機能傳統市場/全聯
附近交通捷運機場站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款資格與自住需求。
此物件位於高雄小港成熟生活圈，對於預算有限且重視通勤便利性的家庭而言，是一處性價比高的選擇。其最大賣點在於「全屋翻新」與「三房兩廳」的實用格局，能解決新手購屋者對於老舊公寓修繕成本與空間規劃的擔憂。然而，44 年的屋齡與無電梯樓層是必須謹慎考量的因素，建議您在簽約前詳細確認銀行貸程年限以及房屋結構安全狀況。若您以長期自住為主，不追求短期資本利得，此物件能提供舒適且便利的居住環境；反之，若您計劃短期持有或資金非常緊湊，則需留意老屋轉售流動性較慢的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
