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雲山水旁鋼骨農舍 花蓮透天精選

花蓮縣 壽豐鄉 豐平路二段

3480萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

61.4坪 建物登記

參考單價 56.68 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 9 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積844.99 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾心眉

明禮林森 加盟店

經紀業名稱國陽不動產股份有限公司

證號(100)登字第166232號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定需求者,一般首購者慎選

此物件並非適合所有購屋族群,但對於符合「置產休閒」或「觀光投資」定位的買家而言,具有高吸引力。

主要理由如下:

  1. 環境稀缺性高:位於雲山水旁,能結合自然景觀與高品質居住空間,在花蓮屬於難得的稀缺資源,非常適合追求生活質感或長期養老的買家。
  2. 空間實用性佳:大坪數與多衛浴設計,搭配鋼骨結構,在耐用度與居住舒適度上表現良好,無須擔心老屋翻新問題。
  3. 交易限制與成本需考量:此為農舍,首要確認買方是否符合農民資格,這直接決定能否完成產權移轉。此外,單價偏高且未來轉手流動性不如一般透天或住宅,若以短期獲利或資金周轉為目的,風險較高。

總結來說,若您具備農民資格且預算充足,尋求長期持有與自住環境,此物件值得細看;若為投資回報率導向或資金流動性需求高,則建議再評估其他一般住宅物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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