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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8998萬 總價(含車位)
開放空間 格局
451.99坪 建物登記
參考單價 19.91 萬/坪
主建物面積273.19 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述4車位
管理方式管理員(警衛)
管理費32000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「中正國際」廠辦適合尋找大坪數、重視物流交通的企業買家，對於一般住宅購屋者而言則不太合適。
購買建議： 如果您是製造業或物流業者需要自建總部與倉儲，此物件值得考慮。其核心價值在於絕佳的地理位置（鄰近機場與交流道）以及挑高的空間彈性，能實質提升營運效率。然而，您必須仔細評估 32 年屋齡帶來的潛在維護風險，以及每月高達 3.2 萬元的管理費是否納入您的預算規劃中。若純以投資出租為目的，則需審慎計算扣除管理成本後的租屋報酬率是否具備吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
