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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.09坪 建物登記
參考單價 20.5 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積20.25 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
共同使用8.92 坪
土地面積5.43 坪
電梯有
管理方式其它
管理費400 元/月
鄰近學校岡山國中
鄰近公園和平公園
生活機能岡山黃昏市場
附近交通高雄紅線/南岡山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視通勤便利的自住或投資客而言，具有一定的購買價值。其核心優勢在於低總價與成熟的捷運商圈生活機能，適合剛性需求者進入房市。然而，由於屋齡已達 32 年，購屋前務必委請專業人員進行詳細勘檢，確認建築結構安全及管線狀況，並預先與銀行確認貸款條件。此外，建議進一步釐清總價資訊的落差（658 萬或 688 萬），以確保交易安全。若能接受高齡住宅特性並評估好後續持有成本，這是一筆性價比尚可的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
