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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
48.35坪 建物登記
參考單價 56.15 萬/坪
主建物面積17.22 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5093 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近公園昌平公園
生活機能宏匯廣場
附近交通機場捷運線-新北產業園區A3站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於新莊副都心的核心發展區，地理位置與交通優勢十分明顯，尤其適合有「自用」或「投資收租」需求的買方。屋齡僅 5 年且含車位，基礎條件良好，但請注意其「商業用」的屬性，這意味著無法設定戶籍，對於需要小孩就學或單純作為居家居住者而言並不適合。
是否值得購買： 若您具備穩定資金且有意經營辦公室、工作室，或將其視為長期收租投資標的，此物件具備相當的購買價值；若您是尋求傳統住宅用途，則建議謹慎考慮商辦產權的限制。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
