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單元二稀有臨路透天 南區買屋推薦

台中市 南屯區 永春東路

2780萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

47.09坪 建物登記

參考單價 59.04 萬/坪

主建物面積39.82 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

附屬建物面積7.27 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖竟凱

台灣房屋 信實邸家特許 加盟店

經紀業名稱信實邸家有限公司

證號(111)登字第425218號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中南屯區成熟生活圈,地價增值潛力與生活機能(公園、市場、近國道)皆為明顯亮點,尤其適合重視地段、需要大格局或兼具商業用途的買家。

是否值得購買? 若您的預算充足且願意承擔翻修成本,此物件值得納入考慮。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:鄰近單元八期的稀有透天,地理位置是最大保值優勢。
  2. 空間功能:住辦合一的特性在當前居家辦公或小型創業趨勢下具有實用價值。
  3. 成本考量:需留意屋齡 28 年的潛在修繕費用,以及高單價對後續貸款額度的影響,建議在簽約前安排專業驗屋,確認結構安全與維修預算,以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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