篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.83坪 建物登記
參考單價 32.6 萬/坪
主建物面積21.08 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校鳳西國小國中
鄰近公園八仙公園
生活機能鳳山果菜市場
附近交通大東捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：值得考慮的學區優質房源
此物件對於尋求學區資源且重視生活機能的購屋者而言，具有很高的吸引力。其主要亮點在於鳳山學區、捷運與商圈動線的便利性，以及一層三戶的低密度居住品質。三房格局全開窗與大露台設計，讓空間感與居住舒適度超越同坪數的其他物件，且輕裝潢狀態能節省購屋初期的整修成本。
然而，您在決策前需特別考量以下兩點：第一，2 樓的居住體驗，需親自確認採光、視野、噪音以及鄰近曹公圳的通風濕度是否在接受範圍內；第二，車位問題，因車位僅為承租，需確認租約餘久及續租條件，以評估長期居住的便利性。若您能接受樓層條件，並確認車位租約穩定，這是一棟兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質住宅，非常推薦您安排實地看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
