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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
22.16坪 建物登記
參考單價 45.04 萬/坪
主建物面積11.5 坪
樓別/樓高3樓 / 22樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費1300 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福科國中
附近交通BRT公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限的剛性購屋者，但不建議對採光與隱私有高要求的買家。
此物件對於剛起步的情侶或單身投資客來說，是一檔高 CP 值的選擇。主要理由在於總價未破千萬且包含車位，在西屯區的地理位置下，相當具吸引力。然而，必須特別注意其位於 3 樓的低樓層特性，這不僅影響日照與通風，也可能導致居住隱私性下降。此外，坪數包含車位後，實際室內空間會顯得較為緊湊。若您能接受低樓層的潛在缺點，且主要目的是為了居住或出租，則此物件值得進一步看房評估；若您追求高樓層的視野與採光，建議再考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
