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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
64.2坪 建物登記
參考單價 23.96 萬/坪
主建物面積55.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近學校楊梅國小 楊梅國中
生活機能楊梅市場
附近交通楊梅車站 五楊高架
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤台北的買家而言，具備相當高的實用價值與居住舒適度。總價約一千四百多萬取得近六十二坪的四房雙車位透天，單位價格在楊梅區算屬合理範圍，且享有 24 小時社區管理與雙車位配置，解決了透天常見的停車困擾。
是否值得購買： 值得列入考慮。
主要理由： 首先，其地理位置兼顧交通優勢（五楊高架）與生活機能（市場、學校），非常適合重視通勤效率的家庭。其次，空間格局優異且包含車位，長期居住效益高。但買家需注意屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與漏水檢測，並預留一筆裝修預算以更新管線與外觀，方能確保這是一筆物超所值的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
