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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
56.1坪 建物登記
參考單價 24.6 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校潮昇國小、潮州國中
鄰近公園潮州運動公園
生活機能潮州黃昏市場
附近交通潮州火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「大家庭」或「有特定空間需求者」考慮購買。
主要理由： 此物件最大的核心競爭力在於其極高空間利用率（5房5衛）與翻新後的即時入住性。對於需要獨立隱私空間的多代家庭而言，這種格局能有效降低共同生活的摩擦。此外，7米的寬面寬與車庫設計，提升了生活品質與便利性。
然而，買方需留意的是32年的屋齡。雖然室內翻新能解決視覺與部分使用問題，但建議在購屋前邀請專業人士檢查房屋結構、防水以及電路系統是否同步更新。若您追求的是空間寬敞且不想花時間裝潢，且對潮州地區的環境有偏好，此物件是非常具吸引力的選擇；但若您更在意資產的保值與快速轉手，則需謹慎評估其總價與屋齡的比例。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
