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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
格局
51.55坪 建物登記
參考單價 23.24 萬/坪 原價 1380 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述雙車位
詳細資訊
土地面積47.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校芙朝國小
鄰近公園溪州公園
生活機能溪州市場
附近交通田中火車站 埤頭交流道 田中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視具體預算與居住需求而定，適合「長期自住」而非「短期投資」。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「輕屋齡」搭配「大地坪」，對於有家庭、需要車位與較大生活空間的買家來說，居住品質相當不錯，且無需擔心老屋潛在的結構問題。然而，買房者必須優先解決「價格資訊不一致」的疑慮，確認最終成交價是 1198 萬還是 1380 萬，這將直接影響投資報酬率。此外，朝北座向與鄉鎮區位的流動性限制是次要因素，若您計劃在此長居並不在意季節日照變化，這將是一處舒適的住所；但若您關注未來快速轉手的便利性，則需謹慎評估區域發展速度與未來買盤意願。建議在簽約前，務必請專業房產顧問或建築師再次確認實際單價與房屋狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
