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宏匯副都心全新聯合公園3房車位新莊住宅推薦

新北市 新莊區 富貴路

3500萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.12坪 建物登記

參考單價 77.86 萬/坪

主建物面積23.31 坪

樓別/樓高21樓 / 21樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區聯合公園

附屬建物面積4.72 坪

共同使用21.09 坪

車位坪數7.38 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3840 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許乃今

台灣房屋 A3中央 加盟店

經紀業名稱誠億地產有限公司

證號(108)登字第354803號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合重視生活品質與家庭規劃的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:在新莊副都心,總價 3500 萬能擁有近 50 坪的建物面積(含車位)且為頂級樓層,單價與總價在區域內具有競爭力。
  2. 地段與機能完備:結合捷運、百貨商圈與生態公園的資源,能兼顧交通便利性與生活環境品質,屬於典型的「宜居 + 增值」標的。
  3. 房屋條件優異:邊間、頂樓、大空間、房齡極新,解決了許多中古屋或舊大樓購屋者對於空間規劃與居住安全的顧慮。

提醒事項:由於是頂樓單位,建議您在看房時特別留意防水層狀況及夏日隔熱效果;同時考量坡道車位是否符合全家人的使用習慣。若能接受上述細節,此物件對於剛成家或改善型家庭而言,是極具吸引力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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