篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5900萬 總價
格局
110坪 建物登記
參考單價 53.64 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積140 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估名單，但需進行詳細鑑價與履勘。
此物件地理位置優越，對於依賴物流運輸或產能擴展的企業來說，仁武區鳳仁路路段具備良好的市場競爭力。然而，買賣過程中的首要任務是釐清「坪數落差」問題。數據表單記載為 110 坪，而行銷文字描述卻標示 140 坪，這顯示資訊透明度有待確認，建議買方應以地政機關測量資料或實測面積為準，重新核算實際單價是否合理。此外，高總價門檻需考量購置後的資金調度與產出效益，若非急需生產基地，建議再觀察市場行情波動後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
