篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6180萬 總價
格局
300坪 建物登記
參考單價 20.6 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自用產能」或「特定產業」買家，不建議純投資抱持短期賺價心態。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「機能」。鳳山核心區的地段加上現成辦公室與電梯井規劃，能大幅節省後續裝修與擴建的成本，對於需要結合生產與行政的中小企業主而言，相當實用。然而，其高總價與工業用地的限制是必須考量的現實門檻。若您計畫長期自用並看好高雄產業聚落發展，此物件具備稀缺性；若僅考慮資產增值，則需評估周邊未來開發計畫及產業動能，建議務必請專業人士進一步確認產權與法規細節後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
