篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
205萬 總價
格局
10.01坪 建物登記
參考單價 20.48 萬/坪
管理方式保全公司
管理費500 元/月
鄰近學校樂利國小
鄰近公園中央公園
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：針對特定需求者，值得考慮。
主要理由如下：
此物件最突出的特點在於其10.01 坪的超大車位空間，這在一般住宅社區中極為罕見。對於擁有大量收藏品、需要停放多輛車輛、或從事需要大空間工作（如模型製作、小型工作室）的買家而言，這是一個極具吸引力的資產。此外，位於海山站周邊且屋齡新、管理費低，降低了持有成本。
然而，作為購屋者必須清醒認知，這並非住宅，而是「車位」。購買前務必確認土地及建物的合法登記用途，並確認管委會對大車位的使用規範（例如是否允許儲放非車輛物品），以免日後產生法律糾紛。若您主要是為了自住或資產增值且預期短期變現，建議優先考慮住宅；若您有明確的儲藏或停車擴充需求，此物件性價比相當高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
