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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
75.94坪 建物登記
參考單價 21.73 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積67.4 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用8.54 坪
土地面積20.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立竹林國小,市立鹿寮國中
生活機能沙鹿市場、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於沙鹿區光華路的透天厝，對於重視生活機能且有多人口居住需求的家庭來說，是個值得考慮的選項。其核心價值在於「大坪數」與「好地段」，家樂福商圈與交通優勢能極大提升日常生活品質。
然而，買家需正視30 年屋齡的現實挑戰。雖然房價相對同區新案可能較有彈性，但建議務必聘請專業結構師進行詳細勘查，並預留一筆裝修預算以應對老舊管線或結構更新。若預算能涵蓋翻新成本，且能接受無電梯及樓高 4 樓的條件，配合未來捷運藍線的預期，此物件具備中長期的自住與保值潛力；反之，若偏好全新現成住宅，則建議繼續尋覓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
