篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
27000萬 總價(含車位)
開放空間 格局
787.62坪 建物登記
參考單價 34.28 萬/坪
主建物面積335.28 坪
樓別/樓高整棟 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述B1層5個車位、B2層6個車位
詳細資訊
共同使用452.34 坪
車位坪數192.3 坪
土地面積190.56 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校土城國中、土城國小
鄰近公園承安公園、承和公園、桐花公園
生活機能土城公有市場、大潤發
附近交通藍線永寧捷運站、萬大線2期LG12站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於尋求設立「企業總部」或進行「廠辦投資」的買家來說，具備高度的購買價值，但若以一般住宅自住為目的則完全不適合。
主要理由： 首先，該物件擁有極佳的交通與地緣優勢，緊鄰捷運站與主要快速道路，且位於成熟的工業區聚落中，對於講究物流與商務便利性的企業而言，是不可多得的總部選址。其次，3 年屋齡的新成屋搭配每層一戶的方正格局，能大幅降低內部裝修與動線規劃的成本。最後，每坪 34.28 萬的單價在永寧捷運站周邊的工業廠辦市場中，屬於性價比極高的價格，且包含 11 個車位更是實惠的額外價值。然而，買方必須確認自身符合工業用地購買資格，並對高昂的總價及後續持有稅賦有充分準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
