篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
50.97坪 建物登記
參考單價 19.58 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光華國小、潮州國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議採取「預留整修預算」的購買策略。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其空間實用度與交通便捷性。對於需要大量房間（5房）的大家庭來說，在總價 1,000 萬以下的預算中，能找到交通方便且具備私人車庫的透天厝並不常見。
然而，買方必須正視 25 年的屋齡。這意味著房屋可能需要進行部分或全面的翻修（例如重新鋪設水電、重新防水或室內設計），否則入住後的維護壓力較大。
建議： 如果您是尋找長期自住、且家庭成員較多的購屋者，且對房屋裝潢有自己的想法，此物件是非常理想的選擇。建議在看屋時重點檢查屋頂是否有滲水跡象以及水電管路狀態，並將整修費用納入整體購屋成本計算中。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
