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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
910萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
64.92坪 建物登記
參考單價 14.02 萬/坪
主建物面積48.82 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.1 坪
土地面積24.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校福樂國小
鄰近公園福樂公園
生活機能埤角市場
附近交通民雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於重視空間的家庭或投資客
此物件最大的吸引力在於**「低門檻的大坪數別墅生活」**。在總價 910 萬的價位下，能買到包含車位的三層樓別墅，且擁有邊間帶來的優越採光與通風條件，對於有小孩成長需求或需照顧長輩的家族來說，居住舒適度勝過同價位的高樓大廈。鄰近埤角市場與學校的優勢，也確保了日常生活與通勤的便利性。
然而，您必須考量26 年的屋齡問題。建議在簽約前安排專業結構檢測，並預留一筆裝修或整修預算（約 100 萬至 200 萬），以解決可能的管線與防水老化問題。若您偏好低密度居住環境且能接受透天樓的爬樓動線，這是一筆性價比相當高的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
