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苗栗坐擁三灣湖畔麗景,獨棟透天不用爬樓梯 苗栗農舍農地

苗栗縣 三灣鄉 永和山

2380萬 總價(含車位)

4+1房(室)1廳2衛 格局

100坪 建物登記

參考單價 23.8 萬/坪

主建物面積60 坪

樓別/樓高樓 / 1樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

車位描述前院停車

詳細資訊

社區麗景

土地面積1040 坪

電梯無

管理方式無

生活機能三灣老街4.7公里(711、診所、藥局)

附近交通頭份市區10公里(尚順育樂世界、醫院、交流道)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅藝文 藝文

軒睿有限公司 加盟店

經紀業名稱軒睿有限公司

證號(105)登字第302490號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議

此物件適合追求寧靜生活、退休規劃或有特殊農業用途的買家,但並不建議作為日常通勤或短期投資的標的。

主要理由如下:

  1. 環境與空間價值高:擁有 1000 多坪的土地與優美的湖畔景觀,且房屋設計為單層無樓梯,對長者居住或重視隱私的家庭而言,極具吸引力。
  2. 生活機能受限:距離最近便利商店 4.7 公里、市區 10 公里,若無法接受無車或長程通勤的生活模式,可能會感到不便。
  3. 法律與流動性考量:農舍土地交易法規嚴格,且受限於水庫管制與農地身份,未來轉手對象較少,建議務必確認您的購屋資格,並做好長期持有的準備。

若您計畫在此長居,且能接受偏遠環境,此物件以總價 2380 萬取得如此大面積土地與優質環境,具有一定的居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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