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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.23坪 建物登記
參考單價 26.4 萬/坪
主建物面積20.54 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.79 坪
共同使用7.9 坪
土地面積5.55 坪
電梯有
管理方式其它
管理費300 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校華勛國小自強國中
鄰近公園德和
生活機能華勛市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區資源的首購家庭而言，具備一定的購買價值。其主要優勢在於低門檻的總價與完善的周邊生活機能，每月極低的管理費亦能有效降低持屋負擔。然而，28 年的屋齡是不可忽視的關鍵因素，頂樓戶型雖有隱私優勢，卻需特別留意防水隔熱效果與管線狀況。建議買家在決策前，務必委托專業人員詳細檢查屋內外隱疾，並確認社區公設維護基金是否充足，以評估潛在的額外維修成本。若屋況可接受且預算允許短期內進行翻新，此物件值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
