找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

傳信房屋 宜蘭雪峰路442透天 全方位房地產

宜蘭縣 宜蘭市 慈航一路

8852萬 總價

格局

42.36坪 建物登記

參考單價 208.97 萬/坪

主建物面積42.36 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積442.56 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南屏國小、宜蘭國小、復興中學、宜蘭高中

鄰近公園磚窯公園、親水公園、金六結環保公園

生活機能宜蘭市場、第一公有零售市場、第二公有零售市場、迺菜市場

附近交通梅洲社區、勞工住宅

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傳信房屋-黃銘堂

傳信房屋 直營店

經紀業名稱傳信房屋仲介有限公司

證號(91)南縣字第00086號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於地段優勢明顯但單價較高的透天住宅。

是否值得購買: 建議謹慎評估,僅限高預算或特定需求者考慮。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:靠近火車站與河濱公園,且為方正三角窗土地,具備良好的改造與開發價值,適合有長期持有心態或自建需求的買家。
  2. 價格門檻:每坪近 209 萬的價格在宜蘭市並不高,對於一般自住或投資族群而言負擔較重,需確認該單價是否已反映地段優勢。
  3. 資訊核對:在簽署合約前,務必確認「雪峰路」與「慈航一路」的正確性,並釐清土地尺寸單位(公尺或尺),以保障權益。若價格能透過議價機制縮減至合理範圍,則性價比會大幅提升。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空