找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

火車站前金辦公室~收租自用皆宜~桃園買房專家

桃園市 桃園區 復興路

680萬 總價

13.07坪 建物登記

參考單價 52.03 萬/坪

主建物面積9.5 坪

樓別/樓高7樓 / 12樓

屋齡 31 年

法定用途商業用

形式/類型住辦/ 辦公

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費940 元/月

朝向方位坐西朝東

附近交通 火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭曼君/陳建嘉

桃園大業大興 加盟店

經紀業名稱冠源不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字第161298號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「低成本創業」或「收租投資」的買家,但在購入前需謹慎評估貸款條件與實際使用需求。

購買建議: 值得考慮,但需視個人情況而定。

主要理由如下:

  1. 高性價比地段:以 680 萬元的總價進駐火車站核心區,對於小型工作室或投資型買房者而言,門檻相當親民,且租金回報潛力穩定。
  2. 持有成本極低:管理費僅需千元出頭,遠低於一般商業辦公大樓,能有效降低每月的固定支出。
  3. 需注意屋齡與車位問題:由於屋齡已達 31 年,建議事先確認貸款年限是否會被壓縮;此外,缺乏車位在繁忙的站前區域可能成為阻礙客戶拜訪的因素,若是自用需考量員工或客戶停車是否方便。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空