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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.43坪 建物登記
參考單價 32.97 萬/坪 原價 2488 萬
主建物面積16.13 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2076 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立竹林國小,市立鹿寮國中
鄰近公園沙鹿公園
生活機能沙鹿傳統市場,家樂福生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得考慮
此物件對於追求新穎居住環境、重視通勤便利與子女學區的家戶來說，是一項相當具吸引力的選擇。其最大賣點在於「新屋齡」與「低單價」的平衡，包含車位後每坪成本在沙鹿區同級距社區中相當划算，且周邊生活機能成熟，不需依賴過多時間就能滿足日常需求。
然而，購買前建議您特別留意以下兩點：第一，確認 1 間衛浴是否足以滿足家庭日常使用頻率，避免生活不便；第二，儘管捷運規劃具潛力，仍應查詢藍線工程進度與確實通車時間，以評估資金籌備與居住規劃的時程匹配度。若您預算能接受 1,100 萬以上的總價，並希望未來有增值潛力，這是一張值得帶看並深入討論的入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
