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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
開放空間 格局
23.63坪 建物登記
參考單價 35.97 萬/坪
主建物面積23.63 坪
樓別/樓高1~2樓 / 850樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校華德福國小，華德福國中
鄰近公園新勢公園
生活機能中壢新明市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合預算有限或具備翻新能力的買方，但不建議作為純投資標的。
此物件最大的賣點在於「低總價進場」與「生活機能便利」，對於首購族而言，能以 850 萬的價格在桃八區域取得透天厝，機會難得。華德福學校與市場資源也提供了相當的生活品質保障。然而，46 年的屋齡是必須正視的挑戰，購屋者必須預留充足的自備款用於修繕與裝潢，並務必在成交前確認房屋的結構安全及銀行貸款條件。若您的購屋目的是自住且能接受老屋氛圍，此物件值得列為優先看屋名單；但若著重於未來短中期的轉手獲利或資金流動性，則需謹慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
