篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.1坪 建物登記
參考單價 23.43 萬/坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.29 坪
共同使用1.02 坪
土地面積8.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校潮音國小，大園國中
鄰近公園社區公園
生活機能大園市場
附近交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族、年輕情侶或尋求穩定租金回報的投資客，對於家庭成員較多或對無障礙環境有需求者則不建議考慮。
主要理由如下： 首先，588 萬的總價在大園區具有極強的競爭力，尤其房屋已翻新，買入即可居住，有效降低了初期成本。其次，生活機能與交通優勢明顯，能滿足日常生活基本需求。然而，30 年屋齡與頂樓無電梯的特性是最大隱憂，這將影響居住舒適度與未來轉手速度。若您能接受老屋的潛在維修風險，且預算主要優先於總價控制，此物件仍具購買價值；若重視居住空間規劃與資產長期保值，則建議評估更新區域的新成屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
