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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.46坪 建物登記
參考單價 42.99 萬/坪 原價 2450 萬
主建物面積27.62 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校市立龍埔國小 北大高中附設國中部
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間大小、子女學區需求以及車位便利性的買家來說，值得優先考慮。
主要理由如下：首先，本案最突出的優勢在於「大坪數邊間含坡平車位」，在市場中極為罕見，能同時滿足三代同堂或對空間有較高要求的家庭，且高樓層邊間居住舒適度極高。其次，學區與商圈條件穩定，位於北大核心區域，生活機能完善，具備良好的自住與保值潛力。
不過，由於單價與總價均屬高檔，且屋齡已達 16 年，建議您在購買前仔細檢查房屋漏水與公共設施維護狀況，並確認房貸負擔能力。若預算許可，這是一筆能提升生活品質且具備稀缺價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
