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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
80.204坪 建物登記
參考單價 48.48 萬/坪 原價 4480 萬
主建物面積44.18 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 15 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4980 元/月
鄰近學校桃子腳國小 市立桃子腳國中
鄰近公園森林公園
生活機能三峽市場/全聯/家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算寬裕且重視家庭空間與生活品質的購屋者
此物件對於追求「大坪數舒適度」與「生活機能便利」的家庭而言，相當值得考量。其最大的賣點在於 4 房雙主臥的完善規劃與 20 樓的開闊視野，能大幅提升居住幸福感。鄰近北大捷運與商圈的優勢，也讓日常通勤與購物極為便利。
然而，您需要注意總價 3888 萬元的門檻較高，且單價每坪接近 48.5 萬元，屬於區域內的高價位。此外，坪數包含車位，建議實地看屋時特別詢問室內實際使用面積。若您的預算充足，且希望以低管理費維持高品質社區生活，此物件是樹林北大特區內不可多得的高品質選擇；但若是純粹投資或預算緊縮，則建議再斟酌單價與轉手流動性的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
