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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.1坪 建物登記
參考單價 33.83 萬/坪 原價 1538 萬
主建物面積20.1 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立平面車位 寬敞明亮車道
管理方式保全系統
管理費2141 元/月
管理描述24小時安全管理(含車位清潔費)
鄰近學校南陽國小 豐東國中
鄰近公園永康公園 南陽公園 豐原大道旱溪運動綠廊
生活機能永康黃昏市場 豐東大黃昏市場 愛買吉安大賣場
附近交通 豐原火車站 栗林火車站 鐮村國道4號 74號道交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，特別適合自住家庭。
主要理由： 這筆物件在豐原區具有相當高的性價比。首先，「1 年屋齡」加上「全新完工」代表購屋者能享受最現代的建築標準與居住品質，且無需擔心老舊漏水問題。其次，價格包含獨立平面車位，在 3 房的大坪數下仍保有合理單價，對於需要停車空間的現代家庭而言是重要加分項。
最關鍵的價值點在於其「學區」與「交通」。豐東國中與南陽國小的雙學區，不僅保障學童教育，也為資產增值提供基礎；而緊鄰國道 4 號、74 號及火車站，讓往返台中市區或外縣市通勤極為便利。雖然位於 4 樓非高層視野極致，但考慮到其採光通風描述良好且價格合理，對於追求實用性、重視生活機能與通勤效率的買家來說，是一檔相當紮實的選擇。建議購買前再次確認低樓層對周遭環境的實際噪音影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
