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(賀成交)大同莊園III露臺三房車 土城大樓建案

新北市 土城區 莊園街

2888萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

47.27坪 建物登記

參考單價 61.1 萬/坪

主建物面積22.23 坪

樓別/樓高2樓 / 30樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1

詳細資訊

附屬建物面積1.62 坪

共同使用23.42 坪

車位坪數10.58 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3645 元/月

管理描述含車位清潔費

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王俊朗

中信房屋 重劃學士 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(112)登字第451217號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限卻重視生活品質與機能的購屋者而言,是一項值得列入考量的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比突出: 在包含車位的情況下,總價與單價仍具競爭力,且贈送的大面積露臺進一步提升了居住空間的實用性,對於家庭購屋者來說是非常實質的補貼。
  2. 生活機能完善: 坐落於土城重劃區核心,結合捷運與商圈優勢,居住便利性極高,同時純住宅與完善公設能提供優異的居住體驗。
  3. 需留意樓層缺點: 唯一明顯的短板在於 2 樓低樓層特性,購房前務必確認採光時間與噪音干擾程度,若此點能接受,則此物件在價格與條件上均具有相當的購買價值。

結論: 若居住者不介意低樓層採光因素,此物件在價格、車位與社區公設上具備高性價比,建議預約看房確認環境細節後即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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