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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9888萬 總價
103.26坪 建物登記
參考單價 95.76 萬/坪
主建物面積70.89 坪
樓別/樓高1~2樓 / 21樓
屋齡 6 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述車位可另買
管理方式其它
管理描述24小時飯店式管理
朝向方位坐東北朝西南
附近交通74號快速道路.國道高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市七期核心商圈，地理位置與周邊機能相當出色，對於追求品牌曝光或商務需求的買家而言，是一項具競爭力的資產。屋齡僅 6 年代表建築物狀態新穎，且交通網絡便利，利於商務運作。然而，購屋者需特別注意「無車位」這一條件，這在商業用途中可能是影響租金收益或客戶吸引力的關鍵因素。此外，高達近一億的總價與商業用稅費成本，適合資金穩健、以長期投資收租為目標的買方。若您有自營業需求且依賴車位，或資金周轉靈活性要求高，則建議再斟酌評估。總體而言，此為優質但門檻較高的投資標的，值得具備相應預算與風險承受力的買家考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
