篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
785萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.93坪 建物登記
參考單價 31.49 萬/坪
主建物面積21.04 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「重視通勤效率」與「需要大空間預算有限」的買家來說，具高度參考價值；但若家有年長者或極度在意房產保值流動性者，則需審慎評估風險。
主要理由： 價格單價在火車站周邊老公寓中具競爭力，且大三房格局難得，能滿足小家庭成長需求。然而，31 年的屋齡與頂樓無電梯是明顯短板，建議購屋前務必請專業驗屋人員檢查防水、管線及結構安全，並考量未來是否會因老舊導致轉手困難或維修成本過高。若能接受爬樓梯且預算能容納裝修或車位費用，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
