篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.91坪 建物登記
參考單價 38.52 萬/坪
主建物面積18.8 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校國立清華大學附設實驗國民小學
鄰近公園天公壇公園、台溪公園、台溪親子公園
生活機能全聯
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處文星大廈的物件對於「預算有限但需要市中心三房」的買家來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於優異的地段與已翻新的硬體條件，能大幅降低購屋後的裝修負擔與時間成本。位於清大實驗學區範圍且鄰近火車站，使其在自住舒適度與未來轉租或保值上都有不錯的基本面。
然而，您必須考量的是 30 年屋齡帶來的銀行貸款限制以及單一衛浴在多人口居住上的潛在不便。如果您是首購族、小家庭計畫，或是看重通勤便利性與學區資源的買家，這是一個值得實地參觀的高性價比標的；但若您非常在意社區新舊程度或追求大坪寬敞空間，則建議再多觀察周邊其他選品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
