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最強地段關埔文心匯優質三房加車 竹北房屋首選

新竹市 東區 慈雲路

3088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

52.99坪 建物登記

參考單價 58.28 萬/坪

主建物面積24.62 坪

樓別/樓高8樓 / 25樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3.81 坪

共同使用14.55 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校關東國小

鄰近公園關新公園

生活機能好市多

附近交通高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江南勝 江南

勝利國中 加盟店

經紀業名稱家立達不動產有限公司

證號{91}登字第000722

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在竹科工作、重視孩子學區及生活機能的中小家庭來說,具備相當高的置產價值。其優勢在於屋齡新穎、格局實用且位於熱門生活圈內,尤其是鄰近好市多與交流道,大幅提升了日常生活的便利性。

是否值得購買: 值得推薦,但建議在簽約前確認「行政區劃」細節。

主要理由:

  1. 生活品質高:53 坪三房設計加上車位,符合家庭成長需求,且周邊公園與商圈機能完善。
  2. 資產保值性佳:關埔地區因科技產業帶動,房價支撐力較強,長期投資風險相對可控。
  3. 需釐清之點:務必確認廣告稱謂「竹北」與實際地址「新竹市東區」在稅務、學籍及法規上的具體差異(例如是否涉及跨區就學問題或地價稅差異),確認無誤後,此物件是一筆高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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