篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
2+2房(室)2廳3衛 格局
63.91坪 建物登記
參考單價 51.32 萬/坪 原價 3698 萬
主建物面積59.13 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述透天一樓騎樓下可停一台休旅車和一台機車
詳細資訊
附屬建物面積4.78 坪
土地面積28.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校長安國小、葳格小學
鄰近公園長安公園、水湳經貿中央公園
生活機能櫻花黃昏市場
附近交通文心櫻花捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、學區資源以及預算充足的買方來說，具備相當的吸引力。其位於水湳經貿園區與逢甲商圈交界處，交通與文教資源豐富，且擁有 63 坪的寬敞空間，適合追求居住品質的家庭。
然而，34 年的屋齡是主要的考量點。在購入前，務必委請專業技師進行詳細的建物結構與管線檢測，以評估後續的維護成本與安全性。此外，鑑於單價不低且房間數量相對坪數較少，建議 buyer 仔細衡量自身居住需求與財務規劃。若能接受老屋特性並確認貸款條件，這仍是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
